商州区住建局从维护群众切身利益出发，聚焦保障性住房、棚改“保回迁”项目及商品房市场等三大方面靶向施治，纠风惠民，推动住房领域集中整治走深走实。

坚持动态监测，精准安置住房。对城镇中低收入、新就业及稳定就业的外来务工人员租金补贴逐户核查，数据比对复审保障对象房产、收入等信息，取消不符合条件的64户住房保障补贴。对金岸小区南区603套和金岸北区1124套已分配入住的户收入、房产信息再次比对，正在对审核出近期购置房产的62户办理清退手续。建立长效房源摇号制度，分配全过程采取公开摇号方式，对清退出的零星房源，采取公开报名抓阄方式，摇号结果在区政府网站公示7天，并报备市级进行公示，确保分配透明、公平、公正。

紧盯“保回迁”，确保项目落实。制定印发《2024年度深入开展棚改领域“保回迁”专项整治实施方案》，建立《逾期未回迁棚改项目台账》，完善“一项一策”工作方案，并成立工作专班，明确任务、细化举措、推动落实。深入杨峪河、沙河子、市行政中心北侧、商鞅大道西段、西新、贺咀等棚改项目点，通过走访座谈、查阅资料、查看现场等方式，逐项目逐环节排查“保回迁”问题，确保建成项目及时回迁。

严格商品房销售，优化房地产市场。强化商品房预售资金纳入商洛市房管局“智慧房产”平台系统监管，在项目售楼部张贴《购房风险告知书》，并责令企业做出承诺，确保未取得《商品房预售许可证》前不得销售商品房。开展全区房地产市场防风险排查，对全区13个房地产项目开展明察暗访，排查企业商品房销售信息公示不规范，未及时进行动态信息更新项目3个，发放整改通知3份，对1个临期交房项目负责人进行提醒谈话，要求企业对项目扫尾工程、交付验收等各项工作合理安排，并将工作进展信息及时向购房人公示。