“非常感谢有关部门，历尽2年多时间，我终于领到了新房钥匙，我心里的大石头总算是落地了！”日前，商州区住建局协调公园天下小区物业向业主履行商品房交付手续，一名拿到交付合同的群众激动地表示。

保交楼是当前房地产领域最大的民生，妥善解决房地产领域历史遗留问题，事关广大群众切身利益、事关经济社会发展全局。近年来，商州区纪委监委将房地产开发项目逾期交房问题作为住房领域专项整治的重点监督内容，关口前移，靶向监督，全力护航“保交楼、保民生、保稳定”工作。

精准摸排，压实责任。针对12345政务服务平台上群众对公园天下小区逾期交付问题投诉量大的问题，区纪委快速行动，相继召开协调会，开展走访调研，了解到公园天下项目6#、7#楼共127套商品住宅由于企业自有资金不足，后续工程建设缓慢，造成房屋延期交付，被省市列入“保交楼”风险隐患项目情况，为有效化解问题，区纪委督促住建部门牵头组建以财政、审计、城投公司等部门为成员的工作专班，实行领导包抓、专班服务、督查督办等工作机制，制定“一楼一策”化解工作方案，压实专班落实责任、企业主体责任、部门配合责任。

纾困解难，靶向施策。聚焦房地产开发企业自有资金不足、项目配套设施建设不全等难点堵点问题，区纪委联合工作专班积极对接金融服务中心、消防、电力、燃气等部门，为房地产企业申请专项借款资金2800万元，提前预拨部分启动资金，加快项目配套设施建设，有效缓解了房产企业燃的眉之急，项目建设取得明显进展。

强化监管，深化治理。为确保专款专用，区纪委紧盯借款资金入账、使用、划拨等各环节实行全流程监管，确保资金安全规范使用。同时，督促住建部门对延迟交房、房屋质量出问题、合同条款不公平、捆绑销售车位、虚假宣传、房产证办理难等问题加强监管，加大执法检查力度，健全完善相关制度机制，堵塞房地产领域的风险漏洞。目前，共查处各类违法建设行为13起，处罚90余万元，为时代华城等小区协调办理不动产登记证600余份，修订完善制度1项。

“下一步，我们将聚焦保障性住房、贫困户安置房审批监管等‘小切口’，做实‘大监督’，助力住房运营管理阳光规范，切实维护群众的合法权益。”区纪委监委主要负责人表示。